BIM y acceso seguro: los retos de coordinar a los actores clave en la fase de diseño de un edificio

En la era de la creciente preocupación por la seguridad, los edificios ya no se diseñan sólo por su estética y funcionalidad. Por el contrario, deben construirse prestando atención a la seguridad en todas las fases.

Tanto para los arquitectos como para los constructores, hay poco margen de error cuando se trata de diseñar estructuras seguras que protejan a los ocupantes de posibles amenazas. Aquí es donde entran en juego dos componentes críticos del diseño de edificios:

• ‍Tecnología BIM(Building Information Modeling) y
• Planificación del acceso

Coordinando estos dos elementos del diseño de edificios, podemos crear entornos seguros que ofrezcan una sólida protección contra intrusiones no deseadas.

En esta entrada del blog, exploraremos la importancia de la planificación coordinada del BIM y el control de acceso en el diseño de edificios seguros. Además, mostraremos cómo las soluciones de dormakaba pueden ayudar a arquitectos y constructores a superar estas dificultades.

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Pero, ¿qué son el BIM y el acceso seguro, y por qué son importantes para el diseño de edificios?

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El Modelado de Información de Edificios (BIM) es un método digital que permite a los expertos en diseño coordinarse y cooperar en el diseño de un edificio en un entorno virtual 3D. Los diseñadores pueden generar modelos de edificios utilizando software BIM. Incorpora todo, desde la disposición de habitaciones y paredes hasta la colocación de sistemas de fontanería y electricidad.    

Por otra parte, los sistemas que regulan y gestionan la entrada a un edificio se denominan soluciones de acceso seguro. Esto incluye desde escáneres biométricos y tarjetas electrónicas hasta puertas y torniquetes. Las soluciones de acceso seguro pueden ayudar a impedir el acceso no autorizado a un edificio y garantizar que sólo las personas autorizadas puedan acceder a determinadas secciones.

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Entonces, ¿por qué son importantes el BIM y el acceso seguro para el diseño de edificios?

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Ante todo, el BIM puede ayudar a los diseñadores a identificar posibles fallos de planificación antes de que empiece la construcción, y a ver cómo encajan todas las piezas. Pueden detectar cualquier conflicto o incoherencia en el diseño generando un modelo virtual del edificio.  

Del mismo modo, las soluciones de acceso seguro pueden ayudar a mejorar la seguridad de un edificio. Los diseñadores pueden asegurarse de que un edificio cumple las normas y códigos de seguridad pertinentes incorporando sistemas de acceso seguro al diseño desde el principio. Limitar el acceso a partes clave de la instalación sólo al personal autorizado puede evitar violaciones de la seguridad.

Integrar el acceso seguro en los modelos BIM permite a arquitectos y constructores realizar cambios en el modelo BIM y en la planificación del control de acceso antes del inicio de la construcción. Esto minimiza la posibilidad de costosos errores y retrasos.

Además, al compartir un modelo único y completo del edificio, los diseñadores, contratistas y propietarios del edificio pueden trabajar juntos con más eficacia. Como resultado, se reduce el riesgo de malentendidos y errores.

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Los retos

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El control de accesos es fundamental en el sector de la construcción para mantener la seguridad de un edificio. La coordinación del control de accesos dentro de un modelo BIM puede ser una tarea ardua cuando intervienen varias partes en el proceso de diseño y construcción.

• Garantizar que todas las partes tengan acceso a la misma información es uno de los principales retos a la hora de coordinar el acceso seguro en la planificación BIM. Con muchas personas implicadas en el proceso de diseño y construcción, es fundamental garantizar que todos, incluidos los sistemas de control de acceso, tengan acceso al mismo modelo BIM. Esto puede ser difícil, sobre todo cuando se trabaja con diferentes plataformas de software o contratistas. A veces, puede que no dispongan de la versión más reciente del modelo BIM en uso.

• Otra dificultad a la hora de coordinar el acceso seguro en la planificación BIM es garantizar que los sistemas de control de accesos se integren en el modelo BIM general. Para garantizar una representación precisa en el modelo BIM, es necesaria una cuidadosa coordinación entre el arquitecto, el constructor y el proveedor de control de accesos.

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Las ventajas de utilizar las soluciones de acceso seguro de dormakaba en el diseño BIM

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Con la ayuda de nuestras soluciones, el propietario del edificio puede mantener el control total sobre el estilo arquitectónico del edificio. Al mismo tiempo, puede asegurarse de que el acceso seguro se incluye sin esfuerzo en el diseño.

Puede ayudar a los arquitectos a prestar mejores servicios a sus clientes y a realizar proyectos de construcción de alta calidad que cumplan todos los requisitos de seguridad necesarios. ¡Veamos cómo!

• Mayor precisión: los arquitectos pueden asegurarse de que el control de acceso al edificio y las disposiciones de seguridad se representan con precisión en el diseño. Esto puede ayudar a evitar errores y omisiones, que pueden dar lugar a costosos cambios de diseño más adelante en el proceso de construcción.

• Mayor seguridad: las soluciones de acceso seguro de dormakaba están pensadas para proporcionar los más altos niveles de seguridad en los edificios. Los arquitectos pueden asegurarse de que se optimiza el control y la seguridad del acceso al edificio. Pueden estar seguros de que todas las cuestiones de seguridad están representadas con precisión en el diseño incorporando estas soluciones a la planificación BIM.

• Proceso de simplificación del diseño: los arquitectos pueden agilizar el proceso de diseño eliminando la necesidad de diseños separados de control de accesos. Esto puede suponer una mayor eficacia y ahorro de costes durante los procesos de diseño y construcción.

• Mejor colaboración: los arquitectos pueden mejorar la colaboración entre los actores clave del proceso de diseño, como arquitectos, ingenieros y contratistas. Esto puede ayudar a confirmar que se tienen en cuenta todos los aspectos del control de accesos y la seguridad del edificio durante el proceso de diseño.

• Soluciones personalizables: las soluciones de acceso seguro de dormakaba son altamente personalizables, lo que permite a los arquitectos adaptarlas a las necesidades específicas de cada proyecto de construcción. Con las soluciones a medida, los arquitectos pueden garantizar que el control de acceso al edificio y las condiciones de seguridad estén representados en el diseño, independientemente de la complejidad del proyecto.

Además, los servicios BIM de dormakaba ofrecen a los proveedores de servicios la flexibilidad que necesitan para adaptarse a los cambios de última hora durante el proceso de construcción. Esto implica que cualquier modificación de la distribución del edificio o de los mecanismos de control de acceso puede realizarse rápida y fácilmente sin retrasar el calendario del proyecto.  

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El futuro del acceso seguro en el diseño BIM y cómo se adapta dormakaba a las nuevas tecnologías

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A medida que evoluciona el sector de la construcción, es probable que se utilicen nuevas tecnologías, como la inteligencia artificial y el aprendizaje automático, en el futuro del acceso seguro en el diseño BIM. dormakaba ya ha empezado a adaptarse a estas nuevas tecnologías. Está desarrollando objetos BIM a partir de una gama de productos básicos de modelos parametrizables con un alcance funcional limitado. A saber, cierrapuertas TS 93 o muelles de suelo BTS 80 hasta objetos altamente configurables, como sistemas de tabiques HSW o puertas giratorias KTV 3/4. Cada objeto BIM se ha diseñado específicamente para cumplir los requisitos de un proceso de planificación concreto.

Estamos utilizando el aprendizaje automático para desarrollar soluciones que analicen los datos de control de acceso y detecten posibles riesgos de seguridad durante el proceso de diseño. Este enfoque permite a los arquitectos y constructores hacer los ajustes necesarios en el modelo de modelado de información del edificio (BIM) y en los sistemas de control de accesos antes de que empiece la construcción. Al identificar y abordar los problemas de seguridad de antemano, se pueden minimizar los costosos errores y contratiempos durante la construcción.

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EntriWorX EcoSystem de dormakaba

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EntriWorX EcoSystem es un entorno de trabajo para grupos en formato digital. Todos los participantes en un proyecto tienen acceso en línea a todos los materiales de planificación, planos de planta e información técnica. Es ideal para cualquier persona implicada en la creación de edificios y su ciclo de vida, incluidos arquitectos, planificadores, instaladores, gestores de instalaciones, etc.    

EntriWorX EcoSystem para planificar, instalar y operar sistemas de puertas; diseñado para edificios e instalaciones. El sistema está formado por diversos componentes de hardware y software. Funcionan conjuntamente para proporcionar un control de acceso y una seguridad integrales en los edificios.  

EntriWorX Planning 360°, EntriWorX Planner, EntriWorX Unit, EntriWorX Setup App y EntriWorX Insights son los elementos que trabajan juntos para crear EntriWorX EcoSystem, que ofrece a los usuarios una solución completa para el diseño, la configuración y la administración de sistemas de automatización de edificios.

• EntriWorX Planificación 360°: los usuarios pueden planificar, diseñar y controlar la planificación de sus edificios mediante esta plataforma basada en la nube. Los usuarios pueden diseñar sistemas únicos, configurar dispositivos y producir documentación para sus tareas con EntriWorX Planning 360°. Con EntriWorX Planner, los planes de diseño técnicos y prácticos pueden trazarse y modificarse según sea necesario, por ejemplo por consultores de seguridad, instaladores o el propio dormakaba. El componente central del sistema es el pequeño hardware EntriWorX Unit, que reduce drásticamente el número de piezas y cableado necesarios para la instalación. Los controles inteligentes aumentan el rendimiento al tiempo que ahorran un valioso tiempo de instalación.

• Aplicación de instalación de EntriWorX: EntriWorX Setup App es una herramienta fácil de usar que facilita la instalación. Utilizando un smartphone o una tableta, el procedimiento de puesta en marcha se realiza paso a paso. Los errores de instalación pueden detectarse y corregirse metódicamente.

• EntriWorX Insights: los usuarios de EntriWorX Insights pueden visualizar la eficiencia del sistema, detectar tendencias y resolver problemas. Ofrece 3 productos diferentes:

1. EntriWorX Door Insights: proporciona visibilidad en tiempo real del estado operativo actual de una sola puerta o de una red de puertas instaladas desde cualquier lugar, en cualquier momento y en cualquier dispositivo. Los imprevistos pueden gestionarse de forma rápida y proactiva con notificaciones de errores en tiempo real, para que puedas minimizar el impacto operativo o el tiempo de inactividad.
2. Servicio de asistencia EntriWorX: servicio de asistencia dormakaba 24 horas al día, 7 días a la semana, con supervisión y mantenimiento proactivo siempre a punto. Vigilamos y gestionamos para que puedas centrarte en lo importante.
3. EntriWorX Integrate: integración de datos de puertas en sistemas operativos de edificios inteligentes. Proporciona información holística a través de EcoSystems para maximizar el valor de los datos de las puertas.

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La integración con otras soluciones de dormakaba, como la planificación BIM únicamente, es una de las principales ventajas de EntriWorX EcoSystem. Esta integración permite coordinar a la perfección la gestión de accesos con los responsables de operaciones e instalaciones, lo que puede aumentar la eficacia y el ahorro de costes.    

Si buscas soluciones de acceso seguro que se integren perfectamente en el proceso BIM, dormakaba puede ayudarte. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para saber cómo podemos ayudarte con las necesidades de control de acceso de tu edificio y ofrecerte soluciones personalizadas que satisfagan tus requisitos exclusivos.

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