Voici pourquoi l'entretien des bâtiments est important pour la sûreté et la sécurité
Il n'y a rien de plus vital pour l'intégrité d'un bâtiment que sa capacité à fournir un environnement sûr et sécurisé. C'est pourquoi l'entretien préventif des bâtiments est bien plus qu'une décision commerciale intelligente.
"Lorsque les propriétaires de bâtiments donnent la priorité à la maintenance, les résultats sont clairs : les économies augmentent et les occupants des bâtiments bénéficient d'un environnement sûr et confortable.
La plupart des avantages d'un entretien régulier des bâtiments sont liés au respect des codes de construction, des lois locales et des assurances. Mais des installations bien entretenues renforcent également la sécurité et le bien-être des employés, augmentent la valeur du bâtiment et permettent des réparations plus prévisibles et plus rentables.
L'absence d'entretien régulier des bâtiments met en péril la sécurité de leurs occupants. En outre, en cas d'urgence ou d'accident, les réparations réactives qui doivent être effectuées entraînent des coûts élevés.
Pour assurer la pérennité des bâtiments, la mise en œuvre d'un programme d'entretien des bâtiments doit devenir un élément essentiel de la propriété et de l'exploitation d'une installation.
Fonctionnalité
La préservation d'un niveau élevé de fonctionnalité des bâtiments est essentielle pour rester compétitif sur le marché. En l'absence d'inspections et de mises au point régulières, les actifs du bâtiment commencent à se détériorer, les points faibles passent inaperçus et les opérations quotidiennes se dégradent. Les éléments de construction qui font l'objet d'une attention régulière sont moins susceptibles de tomber en panne et de provoquer des accidents ou des perturbations pour les occupants du bâtiment et les opérations en cours.
Disponibilité et facilité d'utilisation
Un bâtiment opérationnel doit être fiable pour fonctionner selon les normes attendues et de manière efficace. Il n'y a pas d'autre moyen de savoir comment l'usure régulière affecte le temps de fonctionnement et la facilité d'utilisation du bâtiment sans vérifier régulièrement les systèmes et les produits de l'installation. Le matériel et les logiciels des systèmes d'un bâtiment doivent être mis à jour à un moment ou à un autre de leur cycle de vie afin de maintenir une disponibilité optimale des actifs et d'augmenter leur durée de vie.
Flux de personnes
Les produits d'accès sont soumis à un usage intensif et à l'usure, mais lorsqu'ils sont bien entretenus, ils assurent la cohérence du fonctionnement du bâtiment et la circulation des personnes.
En programmant un contrôle régulier de ces produits et de leurs composants complexes, les propriétaires de bâtiments peuvent être assurés que le flux de personnes - et les activités habituelles - ne seront pas interrompus pendant les heures d'ouverture.
Conformité
Les propriétaires de bâtiments ont beaucoup de choses à surveiller, mais la conformité devrait être en tête de liste. Pour rester en conformité avec les codes de construction locaux en constante évolution, ainsi qu'avec les réglementations techniques et de sécurité nationales et fédérales, il est impératif de procéder à un entretien régulier des installations.
Les amendes pour non-conformité sont non seulement élevées, mais elles nuisent également à la réputation des bâtiments en raison de leur état de délabrement. La préservation de l'état intérieur et extérieur du bâtiment est également essentielle pour minimiser les risques de sécurité - et éviter les responsabilités - pour les occupants du bâtiment et toute personne pénétrant dans l'enceinte du bâtiment.
Lorsqu'un programme d'entretien des bâtiments permet de vérifier la conformité, les propriétaires peuvent se détendre et se concentrer sur d'autres problèmes qui nécessitent une attention immédiate.
Valeur du bâtiment
Un entretien régulier permet de maintenir, voire d'augmenter, la valeur du bâtiment sur le marché immobilier.
En outre, les bâtiments bien entretenus renforcent leur réputation. Tout comme les personnes, un bâtiment n'a qu'une seule chance de faire une première impression positive. Une inspection régulière permet de prévenir ou de minimiser les dommages extérieurs résultant de l'exposition quotidienne au soleil, au vent et à la pluie.
Lorsqu'un propriétaire investit dans la valeur d'un bâtiment en l'entretenant régulièrement, il s'agit d'un investissement pour les employés et l'ensemble de la communauté. Ainsi, en offrant un environnement intérieur confortable et sûr, les propriétaires peuvent améliorer la santé mentale de leurs employés, ce qui se traduit par une productivité accrue et des taux d'absentéisme plus faibles.
Durabilité
Le processus d'entretien des bâtiments, qui consiste à effectuer des ajustements et des mises au point, peut permettre de découvrir des lacunes en matière d'efficacité énergétique. Par exemple, la réduction des pertes de chaleur d'un équipement peut conduire à une augmentation de l'efficacité opérationnelle, à une réduction de la dégradation des composants et à une diminution des factures d'énergie.
Une mise à niveau du système ou une rénovation énergétique peut améliorer la durabilité globale du bâtiment et aider à réduire les factures d'énergie, tout en permettant de bénéficier de remises de la part des services publics. Avoir un bâtiment durable est particulièrement important pour les propriétaires qui souhaitent mettre en avant leur sens de l'éco-responsabilité.
Lorsque les propriétaires de bâtiments donnent la priorité à la maintenance, les résultats sont clairs : les économies réalisées augmentent et les occupants des bâtiments bénéficient d'un environnement sûr et confortable.
