Vikten av en robust specifikation

I specifikationen för ett byggprojekt beskrivs de exakta kraven för byggnaden som den är utformad, liksom de produkter och material som uppfyller dessa behov. En robust specifikation är därför en viktig del för att säkerställa ett långsiktigt framgångsrikt projekt. Även om ändringar av en godkänd specifikation kan göras av olika skäl är det viktigt att beakta ett antal faktorer innan man avviker från den ursprungliga specifikationen.

Överensstämmelse

Komplexiteten i att uppfylla all relevant lagstiftning - inklusive både brand- och tillträdesregler - innebär att om en specifikation inte följs finns det en risk att de installerade dörrarna inte fungerar som de ska. Om t.ex. den kraft som utövas av en viss dörrstängare är för hög kommer de boende i byggnaden att tycka att dörrarna är tunga och svåra att öppna. Detta ökar inte bara risken för att branddörrar "kilas" upp, utan även risken för att dörrstängaren avlägsnas av byggnadsinnehavarna. Om öppningskraften är för låg kan branddörrar inte stängas helt och hållet, vilket äventyrar skyddet av byggnaden och de boende om en brand skulle inträffa.

Långsiktiga kostnader

Värdeteknik identifieras ofta som den viktigaste drivkraften bakom specifikationsbyten. Ekonomiska påfrestningar kan leda till att delar av byggnaden ändras från den ursprungligen specificerade produkten i ett försök att minska de initiala kostnaderna. Även om detta kan minska trycket på kort sikt kan det leda till att de långsiktiga kostnaderna för att underhålla byggnaden som helhet ökar. Detta beror på att dörrar och dörrbeslag är bland de mest använda elementen i en byggnad och utsätts för tusentals öppnings- och stängningscykler per år, och potentiellt miljontals under hela deras livslängd.

Denn Türen und Türbeschläge gehören zu den am häufigsten genutzten Elementen eines Gebäudes. Es werden jährlich Tausenden von Öffnungs- und Schließzyklen unterzogen, die über die gesamte Lebensdauer potenziell Millionen betragen.

Wartung unter Einhaltung von Spezifikationen

Ein letzter zu berücksichtigender Faktor ist die längerfristige Einhaltung der ursprünglichen Spezifikation. Bei Austausch von Türbeschlägen oder Ersatzteilen im Rahmen der regelmäßigen Wartung und Instandhaltung ist es wichtig sicherzustellen, dass sie den Anforderungen der Originalspezifikation sowie allen geltenden Rechtsvorschriften entsprechen. Ungeeignete Teile können dazu führen, dass die Tür nicht ordnungsgemäß funktioniert.

Um eine solide Spezifikation zu gewährleisten, wird empfohlen, dass ein vertrauenswürdiger Lieferant frühzeitig in den Prozess eingebunden wird. Somit könnnen richtige Lösungen gefunden und detaillierte Informationen in die Spezifikation aufgenommen werden. Auf diese Weise kann die Produktleistung zum Vergleich herangezogen werden. Dies ist von entscheidender Bedeutung, wenn ein Auftrag im Anschluss an eine Ausschreibung vergeben wurde. Dadurch wird sichergestellt, dass der Vorschlag der ausgewählten Organisation weiterhin den Anforderungen des Planungsauftrags entspricht. Dies kann während des gesamten Bauprozesses weiter unterstützt werden, indem planmäßige Inspektionen der laufenden Arbeiten durchgeführt werden. Das ist wichtig um alle Probleme zu unterstützen, die frühzeitig im Prozess entdeckt werden.

‍