L'importance d'une spécification robuste

Le cahier des charges créé pour tout projet de construction détaille les exigences exactes du bâtiment tel qu'il est conçu, ainsi que les produits et matériaux qui répondent à ces besoins. En tant que tel, un cahier des charges solide est un élément clé pour garantir le succès à long terme d'un projet. Bien que des modifications puissent être apportées à un cahier des charges approuvé pour un certain nombre de raisons, il est essentiel de prendre en compte un certain nombre de facteurs avant de s'écarter de l'original.

Conformité

La complexité du respect de l'ensemble de la législation en vigueur - y compris les réglementations en matière d'incendie et d'accès - signifie que lorsqu'une spécification n'est pas respectée, les portes installées risquent de ne pas fonctionner comme prévu. Par exemple, si la force exercée par un ferme-porte donné est trop élevée, les occupants du bâtiment trouveront les portes lourdes et difficiles à ouvrir. Cela augmente non seulement le risque que les portes coupe-feu soient "coincées" en position ouverte, mais aussi le risque que le ferme-porte soit retiré par les occupants du bâtiment. De même, si la force d'ouverture est trop faible, les portes coupe-feu peuvent ne pas se fermer complètement, ce qui compromet la protection du bâtiment et des occupants en cas d'incendie.

Coûts à long terme

L'ingénierie de la valeur est souvent identifiée comme le principal moteur des changements de spécifications. Les pressions financières peuvent conduire à modifier des éléments du bâtiment par rapport au produit spécifié à l'origine dans le but de réduire les coûts initiaux. Bien que cela puisse réduire les pressions à court terme, cela peut augmenter les coûts d'entretien à long terme du bâtiment dans son ensemble. En effet, les portes et la quincaillerie de porte sont parmi les éléments les plus utilisés d'un bâtiment et seront soumis à des milliers de cycles d'ouverture/fermeture par an, et potentiellement à des millions tout au long de leur vie.

En faisant appel à un ferronnier d'art, on s'assure que les produits spécifiés sont adaptés à l'application et à l'utilisation prévues.

Entretien

Un dernier facteur à prendre en compte est la conformité à long terme avec les spécifications d'origine. Si la quincaillerie de la porte doit être remplacée dans le cadre d'un entretien et d'une maintenance réguliers, il est important de s'assurer que les pièces de rechange répondent aux exigences de la spécification d'origine ainsi qu'à toute la législation en vigueur. Des pièces inadaptées pourraient empêcher la porte de fonctionner comme elle le doit.

Pour garantir un cahier des charges solide, il est conseillé de faire appel à un fournisseur de confiance dès le début du processus, ce qui permet d'identifier la bonne solution et d'inclure des informations détaillées dans le cahier des charges. Cela permet ensuite d'évaluer les performances du produit à des fins de comparaison. C'est essentiel lorsqu'un contrat a été attribué à la suite d'un appel d'offres, car cela permet de s'assurer que la proposition de l'organisation sélectionnée répond toujours aux exigences du contrat de conception. Cette démarche peut être renforcée tout au long de la construction par la mise en place d'inspections planifiées des travaux en cours afin d'aider à résoudre tout problème découvert au début du processus.

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