Bewältigung der sich abzeichnenden Herausforderungen im Lebenszyklus von Gebäuden

Obwohl das Baugewerbe eine der letzten und langsamsten Branchen ist, die sich die Digitalisierung zu eigen macht, erlebt diese "Backstein- und Mörtel"-Branche einen immer stärkeren digitalen Schub, und das aus gutem Grund: Die Digitalisierung im Bauwesen bringt zahllose Vorteile mit sich, die die Effizienz, Nachhaltigkeit, Produktivität, Zusammenarbeit und das Gesamtergebnis von Projekten verbessern.

Dennoch bringt der Digitalisierungsprozess auch viele einzigartige Probleme mit sich. Da sich die Baubranche weiterentwickelt, müssen Architekten und Planer neue Herausforderungen im Lebenszyklus von Gebäuden bewältigen.

Der Lebenszyklus eines Gebäudes umfasst alle Phasen, die bei der Errichtung, der Nutzung und schließlich der Entsorgung oder Umnutzung eines Gebäudes anfallen. Er umfasst in der Regel die folgenden Phasen: Planung, Entwurf, Bau, Betrieb, Instandhaltung und Abriss.

Vor allem angesichts der rasanten Entwicklung der Bautechnologien können während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes mehrere neue Herausforderungen auftreten. dormakaba bietet jedoch Lösungen für jede dieser Herausforderungen mit EntriWorX, dem vollständig integrierten und umfassenden EcoSystem, das alle Beteiligten für die Planung, den Einbau und den Betrieb von Türsystemen miteinander verbindet und über das Internet zugänglich ist.

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Phase 1 des Gebäudelebenszyklus: Planung und Entwurf

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Herausforderungen

• As urban development and building regulations keep transforming and get increasingly more complex, complying with them and obtaining necessary permits can become a bigger hurdle than ever.
• Koordination der Interessengruppen: Abwägung der Bedürfnisse und Präferenzen der verschiedenen Interessengruppen, darunter Bauherren, Architekten, lokale Gemeinden und staatliche Stellen.
• Sustainability and energy  efficiency: Designing environmentally-friendly buildings that optimize energy usage and minimize resource consumption.
• Kostenüberlegungen: Abwägung von Gestaltungswünschen mit Budgetbeschränkungen und Gewährleistung kosteneffizienter Lösungen.
• Integration von Technologien: Integration sich schnell entwickelnder Technologien unter Wahrung der Kompatibilität und Zukunftssicherheit des Gebäudes.

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dormakaba Lösungen

• EntriWorX Planning 360° offers implementation compliant with the changing standards and building regulations.
• Tapping into cloud-based data, it simplifies both the design planning process and communication among all individuals engaged in the planning and execution of creating the door list.

• EntriWorX Planning 360° is compatible with a 3D BIM model. This allows complex situations and interdependencies can be visualized in 3D, optimizing the cost,     energy efficiency, and sustainability of any building, while making it easier for architects to come up with door solutions.

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Phase 2 des Gebäudelebenszyklus: Bau und Produktinstallation

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Herausforderungen

• Project management: Coordinating multiple contractors, managing timelines, and ensuring quality control throughout  the construction process.
• Skilled labor shortage: Finding qualified workers in certain regions or trades can pose a challenge.
• Safety and risk management: Maintaining a safe construction site, adhering to regulations, and managing potential risks.

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dormakaba Lösungen

• Die einfache Verdrahtung der EntriWorX Unit reduziert die Komplexität und den Arbeitsaufwand bei der Produktinstallation und spart gleichzeitig Zeit.
• dormakaba unterstützt die Installation durch die benutzerfreundliche EntriWorX Setup App. Der Prozess der Inbetriebnahme erfolgt schrittweise über Smartphones oder Tablets. Fehler bei der Installation können systematisch erkannt und behoben werden.
• Commissioning is done step-by-step with a smartphone or tablet and it's possible to digitally  identify any malfunctions, helping to create a safer construction     site.

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Phase 3 des Gebäudelebenszyklus: Betrieb und Instandhaltung

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Herausforderungen

• Energy management: Implementing effective strategies to monitor and optimize energy consumption, considering factors like HVAC systems and lighting.
• Maintenance planning: Developing proactive maintenance plans to address issues promptly and minimize disruptions to occupants.
• Occupant comfort and  satisfaction: Ensuring a comfortable and healthy indoor environment for occupants, which may involve addressing temperature control, air quality, and noise reduction,  while also monitoring the occupancy number.

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dormakaba Lösungen

• EntriWorX Operation provides more transparency and efficiency and enables the connected doors to operate proactively based on real-time and historical data.
• Thanks to the availability of fully-integrated cloud-based data, EntriWorX Insights monitors and analyzes all the door operation and occupancy data. This allows doors to report any malfunctioning independently, while also helping facility managers to control the room occupancy and people traffic.
• The integration of door data into smart building operations systems also helps to deliver holistic insights across ecosystems to maximize the value of door insights.
• Buildings benefit from 24/7 dormakaba service support, maintenance and repairs take place according to actual requirements of the door.

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Phase 4 des Gebäudelebenszyklus: Abriss oder Wiederverwendung

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Herausforderungen

• Environmental impact: Managing the disposal of construction waste responsibly and minimizing the impact on landfills.
• Historic preservation: Preserving buildings with historical or cultural significance when possible, considering the need for renovation or repurposing.

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dormakaba Lösungen

• Long after the state of the art entrance systems are installed, dormakaba's qualified technicians are ready to assist all the increasingly complex and evolving     needs that might occur during the lifecycle of a building.

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Die Welt des Bauwesens verändert sich, aber wir sind hier, um zu helfen

Indem sie diese Herausforderungen berücksichtigen und innovative Lösungen einbeziehen, können Architekten und Planer Gebäude entwerfen, die nachhaltig, effizient und sicher für die nächsten Jahre sind.

Um die neuen Herausforderungen im Lebenszyklus von Gebäuden zu meistern, wenden Sie sich an uns, um Einblicke in die digitale Planung, das nachhaltige Design und die Konstruktion zu erhalten.