Att övervinna de nya utmaningarna i byggnaders livscykel

Även om byggbranschen är en av de sista och långsammaste branscherna att anamma digitaliseringen, har denna "murkna" bransch ändå sett en allt snabbare digital utveckling, och det av goda skäl: Digitalisering inom byggbranschen medför otaliga fördelar, som ökad effektivitet, hållbarhet, produktivitet, samarbete och övergripande projektresultat.

Digitaliseringsprocessen medför dock också många unika problem. I takt med att byggbranschen utvecklas måste arkitekter och planerare hantera nya utmaningar under byggnadens livscykel.

Byggnadens livscykel omfattar alla faser som är involverade i skapandet, användningen och slutligen avyttringen eller återanvändningen av en byggnad. Den omfattar vanligtvis följande faser: Planering, design, konstruktion, drift, underhåll och rivning.

Särskilt med tanke på den snabba utvecklingen av byggteknik kan flera nya utmaningar uppstå under en byggnads hela livscykel. dormakab erbjuder dock lösningar på alla dessa utmaningar genom EntriWorX, det helt integrerade och omfattandeEcoSystem som kopplar samman alla intressenter för planering, installation och drift av dörrsystem, och som är tillgängligt via webben.

‍

Byggnadens livscykel Fas 1: Planering och design

‍

Utmaningar

• Eftersom stadsutveckling och byggregler förändras och blir alltmer komplexa kan det bli ett större hinder än någonsin att följa dem och få nödvändiga tillstånd.
• Samordning av intressenter: Balansera behoven och preferenserna hos olika intressenter, inklusive utvecklare, arkitekter, lokala samhällen och myndigheter.
• Hållbarhet och energieffektivitet: Utforma miljövänliga byggnader som optimerar energianvändningen och minimerar resursförbrukningen.
• Kostnadsöverväganden: Balansera designambitioner med budgetbegränsningar och säkerställa kostnadseffektiva lösningar.
• Integrering av teknik: Införliva snabbt föränderlig teknik samtidigt som kompatibiliteten bibehålls och byggnaden framtidssäkras.

‍

dormakaba Lösningar

• EntriWorX Planning 360° erbjuder implementering som överensstämmer med de föränderliga standarderna och byggreglerna.
• Genom att utnyttja molnbaserade data förenklas både designplaneringsprocessen och kommunikationen mellan alla personer som är involverade i planeringen och genomförandet av dörrlistan.

• EntriWorX Planning 360° är kompatibel med en 3D BIM-modell. Detta gör att komplexa situationer och ömsesidiga beroenden kan visualiseras i 3D, vilket optimerar kostnaden, energieffektiviteten och hållbarheten för alla byggnader, samtidigt som det blir lättare för arkitekter att ta fram dörrlösningar.

‍

Byggnadens livscykelfas 2: Byggnation och installation av produkter

‍

Utmaningar

• Projektledning: Samordna flera entreprenörer, hantera tidsramar och säkerställa kvalitetskontroll under hela byggprocessen.
• Brist på kvalificerad arbetskraft: Att hitta kvalificerad arbetskraft i vissa regioner eller branscher kan vara en utmaning.
• Säkerhet och riskhantering: Upprätthålla en säker byggarbetsplats, följa bestämmelser och hantera potentiella risker.

‍

dormakaba Lösningar

• Den enkla kabeldragningen av EntriWorX-enheten minskar komplexiteten och arbetsintensiteten i produktinstallationsprocessen, samtidigt som den sparar tid.
• dormakaba underlättar installationen med den användarvänliga EntriWorX Setup App. Driftsättningen sker stegvis med hjälp av smartphones eller surfplattor. Fel i installationen kan identifieras och åtgärdas systematiskt.
• Driftsättningen sker steg för steg med en smartphone eller surfplatta och det är möjligt att digitalt identifiera eventuella funktionsfel, vilket bidrar till att skapa en säkrare byggarbetsplats.

‍

Byggnadens livscykelfas 3: Drift och underhåll

‍

Utmaningar

• Energihantering: Implementering av effektiva strategier för att övervaka och optimera energiförbrukningen, med hänsyn till faktorer som HVAC-system och belysning.
• Planering av underhåll: Utveckla proaktiva underhållsplaner för att snabbt åtgärda problem och minimera störningar för de boende.
• Komfort och tillfredsställelse för de boende: Säkerställa en bekväm och hälsosam inomhusmiljö för de boende, vilket kan innebära temperaturreglering, luftkvalitet och bullerdämpning, samtidigt som man övervakar antalet boende.

‍

dormakaba Lösningar

• EntriWorX Operation ger mer transparens och effektivitet och gör det möjligt för de anslutna dörrarna att fungera proaktivt baserat på realtidsdata och historiska data.
• Tack vare tillgången till helt integrerade molnbaserade data övervakar och analyserar EntriWorX Insights alla data om dörrarnas funktion och beläggning. Detta gör att dörrarna kan rapportera eventuella fel på egen hand, samtidigt som det hjälper fastighetsförvaltare att kontrollera rumsbeläggningen och persontrafiken.
• Integreringen av dörrdata i smarta driftsystem för byggnader hjälper också till att leverera holistiska insikter över ekosystem för att maximera värdet av dörrinsikter.
• Byggnader drar nytta av 24/7 dormakaba service support, underhåll och reparationer sker enligt de faktiska kraven på dörren.

‍

Byggnadens livscykelfas #4: Rivning eller återanvändning

‍

Utmaningar

• Miljömässig påverkan: Ansvarsfull hantering av byggavfall och minimering av påverkan på deponier.
• Historiskt bevarande: Bevara byggnader med historisk eller kulturell betydelse när det är möjligt, med hänsyn till behovet av renovering eller återanvändning.

‍

dormakaba Lösningar

• Långt efter att de toppmoderna entrésystemen har installerats är dormakabas kvalificerade tekniker redo att hjälpa till med alla de alltmer komplexa och föränderliga behov som kan uppstå under en byggnads livscykel.

‍

Byggbranschen förändras, men vi är här för att hjälpa till

Genom att beakta dessa utmaningar och införliva innovativa lösningar kan arkitekter och planerare utforma byggnader som är hållbara, effektiva och säkra under många år framöver.

För att kunna hantera nya utmaningar i byggnaders livscykel, kontakta oss för att få insikter om digital planering, hållbar design och konstruktion.