Surmonter les nouveaux défis du cycle de vie des bâtiments

Bien que le secteur de la construction soit l'un des derniers et des plus lents à adopter la numérisation, cette industrie "brique et mortier" a tout de même connu une poussée numérique accélérée, et ce pour de bonnes raisons : La numérisation dans la construction apporte d'innombrables avantages, améliorant l'efficacité, la durabilité, la productivité, la collaboration et les résultats globaux du projet.

Néanmoins, le processus de numérisation s'accompagne également de nombreux problèmes spécifiques. À mesure que l'industrie du bâtiment évolue, les architectes et les planificateurs doivent relever de nouveaux défis dans le cycle de vie des bâtiments.

Le cycle de vie d'un bâtiment englobe toutes les étapes de la création, de l'utilisation et de l'élimination ou de la réaffectation d'un bâtiment. Il comprend généralement les phases suivantes : Planification, conception, construction, exploitation, maintenance et démolition.

Compte tenu notamment de l'évolution rapide des technologies de construction, plusieurs nouveaux défis peuvent se présenter tout au long du cycle de vie d'un bâtiment. Cependant, dormakabapourvoit des solutions à chacun de ces défis grâce à EntriWorX, l'EcoSystème entièrement intégré et complet qui relie toutes les parties prenantes pour la planification, l'installation et l'exploitation des systèmes de portes, et qui est accessible sur le web.

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Phase 1 du cycle de vie du bâtiment : Planification et conception

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Défis

• Au fur et à mesure que le développement urbain et les réglementation en matière de construction ne cessent de se transformer et deviennent de plus en plus complexes, s'y conformer et obtenir les permis nécessaires peut devenir un obstacle plus important que jamais.
• Coordination des parties prenantes: Équilibrer les besoins et les préférences des différentes parties prenantes, y compris les promoteurs, les architectes, les communautés locales et les entités gouvernementales.
• Durabilité et efficacité énergétique: Conception de bâtiments respectueux de l'environnement qui optimisent l'utilisation de l'énergie et minimisent la consommation de ressources.
• Les considérations de coût: Équilibrer les aspirations en matière de conception avec les limitations budgétaires et garantir des solutions rentables.
• Intégration des technologies: Incorporer des technologies qui évoluent rapidement tout en maintenant la compatibilité et en assurant la pérennité du bâtiment.

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Solutions dormakaba

• EntriWorX Planning 360° offre une mise en œuvre conforme à l'évolution des normes et des réglementations en matière de construction.
• En s'appuyant sur des données basées sur le cloud, il simplifie à la fois le processus de planification de la conception et la communication entre toutes les personnes impliquées dans la planification et l'exécution de la création de la liste des portes.

• EntriWorX Planning 360° est compatible avec un modèle BIM 3D. Les situations complexes et les interdépendances peuvent ainsi être visualisées en 3D, ce qui permet d'optimiser les coûts, l'efficacité énergétique et la durabilité de tout bâtiment, tout en facilitant la tâche des architectes qui doivent trouver des solutions pour les portes.

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Phase 2 du cycle de vie du bâtiment : construction et installation des produits

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Défis

• Gestion de projet : Coordonner plusieurs entrepreneurs, gérer les délais et assurer le contrôle de la qualité tout au long du processus de construction.
• Pénurie de main-d'œuvre qualifiée : Il peut être difficile de trouver des travailleurs qualifiés dans certaines régions ou dans certains métiers.
• Sécurité et gestion des risques : Maintenir un chantier sûr, respecter les réglementations et gérer les risques potentiels.

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Solutions dormakaba

• La facilité de câblage de l'unité EntriWorX réduit la complexité et l'intensité de la main-d'œuvre du processus d'installation du produit, tout en permettant de gagner du temps.
• dormakaba facilite l'installation grâce à l'application conviviale EntriWorX Setup App. Le processus de mise en service s'effectue progressivement à l'aide de smartphones ou de tablettes. Les erreurs d'installation peuvent être identifiées et rectifiées systématiquement.
• La mise en service s'effectue étape par étape à l'aide d'un smartphone ou d'une tablette et il est possible d'identifier numériquement tout dysfonctionnement, ce qui contribue à créer un chantier plus sûr.

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Phase 3 du cycle de vie du bâtiment : exploitation et maintenance

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Défis

• Gestion de l'énergie : Mise en œuvre de stratégies efficaces pour contrôler et optimiser la consommation d'énergie, en tenant compte de facteurs tels que les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation et l'éclairage.
• Planification de la maintenance : Élaborer des plans de maintenance proactifs pour résoudre rapidement les problèmes et minimiser les perturbations pour les occupants.
• Confort et satisfaction des occupants : Assurer un environnement intérieur confortable et sain pour les occupants, ce qui peut impliquer le contrôle de la température, la qualité de l'air et la réduction du bruit, tout en surveillant le taux d'occupation.

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Solutions dormakaba

• EntriWorX Operation offre plus de transparence et d'efficacité et permet aux portes connectées de fonctionner de manière proactive sur la base de données historiques et en temps réel.
• Grâce à la disponibilité de données entièrement intégrées basées sur le cloud, EntriWorX Insights surveille et analyse toutes les données relatives au fonctionnement et à l'occupation des portes. Cela permet aux portes de signaler tout dysfonctionnement de manière indépendante, tout en aidant les gestionnaires de l'établissement à contrôler l'occupation des salles et le trafic des personnes.
• L'intégration des données relatives aux portes dans les systèmes d'exploitation des bâtiments intelligents permet également d'obtenir des informations globales sur l'ensemble des écosystèmes afin de maximiser la valeur des informations relatives aux portes.
• Les bâtiments bénéficient d'un service d 'assistance dormakaba 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, l'entretien et les réparations étant effectués en fonction des besoins réels de la porte.

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Phase 4 du cycle de vie du bâtiment : démolition ou réutilisation

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Défis

• Impact sur l'environnement : Gérer l'élimination des déchets de construction de manière responsable et minimiser l'impact sur les décharges.
• Préservation historique : Préserver les bâtiments ayant une importance historique ou culturelle lorsque cela est possible, en tenant compte de la nécessité de les rénover ou de les réaffecter.

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Solutions dormakaba

• Longtemps après l'installation des systèmes d'entrée de pointe, les techniciens qualifiés de dormakaba sont prêts à répondre à tous les besoins de plus en plus complexes et évolutifs qui peuvent survenir au cours du cycle de vie d'un bâtiment.

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Le monde de la construction évolue, mais nous sommes là pour vous aider

En tenant compte de ces défis et en intégrant des solutions innovantes, les architectes et les planificateurs peuvent concevoir des bâtiments durables, efficaces et sûrs pour les années à venir.

Afin de relever les nouveaux défis du cycle de vie des bâtiments, contactez-nous pour obtenir des informations sur la planification numérique, la conception et la construction durables.