Révolutionner l'industrie du bâtiment : Un regard intérieur sur le projet openDBL avec Kai Oberste-Ufer de dormakaba

Dans cet entretien écrit exclusif, nous nous entretenons avec le coordinateur du projet dormakaba, Kai Oberste-Ufer, responsable des outils et configurateurs d'architecture, d'ingénierie et de planification de la construction. openDBL, un projet de recherche financé par l'UE, s'est fixé pour objectif de transformer l'industrie du bâtiment avec son objectif ambitieux de créer un carnet de bord numérique ouvert pour le bâtiment (DBL). En intégrant des données provenant de diverses sources, telles que les modèles BIM, le balayage laser, les plans et les données de capteurs IoT opérationnels, le projet vise à révolutionner les opérations de construction grâce à l'évaluation et à l'optimisation des données intelligentes.

Kai Oberste-Ufer explique l'objectif de la participation de dormakaba au projet openDBL, les défis auxquels l'industrie de l'architecture, de l'ingénierie, de la construction et des opérations (AECO) est confrontée, et la manière dont le carnet de bord numérique ouvert peut ouvrir la voie à un avenir durable, connecté et collaboratif dans l'industrie du bâtiment. En mettant l'accent sur la promotion de l'efficacité, de la durabilité et de la convivialité, le projet openDBL devrait permettre aux propriétaires de bâtiments et aux planificateurs de disposer d'outils intelligents pour améliorer leurs processus de prise de décision et rationaliser leurs opérations. Nous explorons également l'impact potentiel d'openDBL sur la transformation numérique de l'industrie du bâtiment et la manière dont les architectes et les planificateurs peuvent se positionner en tant que pionniers dans cette aventure passionnante.

Qu'est-ce qu'openDBL et pourquoi va-t-il changer l'industrie du bâtiment ?
openDBL est un projet de recherche financé par l'UE dont l'objectif est de développer un cadre pour un carnet de bord numérique ouvert. Le système recueillera des données sur les bâtiments à partir de diverses sources telles que les modèles BIM, le balayage laser et les plans, et les combinera avec des outils d'évaluation des données intelligentes pilotés par l'IA. En outre, des données de capteurs IoT opérationnels seront ajoutées pour archiver une manière plus intelligente et optimisée d'exploiter le bâtiment.

Pourquoi participons-nous ? Quel est notre objectif ? Quel est votre rôle dans ce projet ?
dormakaba participe à ce projet parce que notre objectif est également de contribuer à des bâtiments plus efficaces, plus durables et plus conviviaux. Des initiatives comme EntriWorX le soulignent. Plus que jamais, les produits et les solutions doivent faire partie du système d'exploitation du bâtiment et être connectés à d'autres systèmes. Dans le projet openDBL, dormakaba soutient cette idée avec des solutions de contrôle d'accès ainsi que l'analyse des données IoT.

Quels sont les défis que vous envisagez pour AECO au cours des deux prochaines années ?
Le manque de personnel qualifié sera un défi pour le secteur. L'utilisation des technologies modernes nécessite des personnes formées qui peuvent associer des compétences spécifiques à un domaine (par exemple pour la planification des portes) à des processus liés aux technologies de l'information. En outre, l'industrie du bâtiment est poussée vers des bâtiments économes en énergie, durables et efficaces. Ce défi ne peut être relevé qu'en utilisant des technologies et des méthodes numériques intelligentes pour la conception, la construction et l'exploitation des bâtiments.

Qui bénéficiera d'openDBL et pourquoi ?
Deux groupes principaux bénéficieront du projet openDBL : Les propriétaires de bâtiments et les architectes et planificateurs. Les propriétaires parce qu'ils disposent d'un nouvel outil intelligent pour gérer le bâtiment. Toutes les données seront regroupées en un seul endroit et la recherche de données appartiendra au passé. Les architectes et les planificateurs en profiteront surtout lorsqu'il s'agira de rénover un bâtiment. Il y aura moins d'efforts à faire pour saisir l'état actuel du bâtiment (y compris les produits) et la création d'un nouveau concept pour un bâtiment plus efficace basé sur la base installée sera beaucoup plus rapide.

Avec notre EcoSystème EntriWorX, nous avons maintenant développé une solution pour une planification plus efficace des nouveaux bâtiments. Comment le carnet de bord numérique s'intègre-t-il dans cette solution et quel est son rôle à l'avenir ?
Le système EntriWorX EcoSystem correspond parfaitement à l'approche openDBL. Son backend orienté données a été conçu pour transmettre des données à des systèmes externes et contribuer, avec les données de porte, à un bâtiment plus efficace. En outre, les outils logiciels utilisés pour la planification et l'installation sont flexibles et ouverts pour se connecter à d'autres systèmes et échanger des données pour la planification et l'installation. En outre, EntriWorX EcoSystem fournit des informations dans le journal de bord.

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Quels avantages voyez-vous dans les plateformes/processus numériques collaboratifs et totalement intégrés ?
J'y vois un avantage énorme, en particulier en ce qui concerne la prise de décision. Prenons un problème complexe tel que la gestion optimisée de l'énergie d'un bâtiment. Dans ce cas, il ne suffit pas d'examiner un seul aspect ou un seul système technique d'un bâtiment. Il faut inclure dans le calcul des données provenant de différentes sources. Une plateforme numérique entièrement connectée peut apporter un soutien à cet égard et aider à surmonter la pensée en silo.

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Quelles opportunités voyez-vous dans l'utilisation d'outils et de plateformes numériques ?
Outre l'optimisation de l'exploitation des bâtiments, je vois également un énorme potentiel pour de nouveaux modèles commerciaux. Pour les propriétaires de bâtiments, les fabricants et les prestataires de services. Prenons l'exemple des services : la mise en relation des prestataires de services par le biais d'un système en ligne ouvert permettra de réagir plus rapidement aux événements et aux demandes. En outre, une facturation plus précise du service exécuté est possible.

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Quelles sont les possibilités offertes par le carnet de bord numérique en ce qui concerne la durabilité des bâtiments et les activités quotidiennes de nos clients ?
L'utilisation d'un carnet de bord numérique contribuera à bien des égards à rendre les bâtiments plus durables. Les données provenant des capteurs permettront de mieux contrôler les systèmes CVC et d'identifier les possibilités d'optimisation afin d'éviter les pertes d'énergie. Les données en temps réel combinées à un noyau d'évaluation intelligent piloté par l'IA permettent de réagir rapidement aux paramètres non optimaux et de ramener les systèmes installés à la normale.

Quel rôle la durabilité joue-t-elle pour vous dans le développement de l'openDBL ?
dormakaba apporte ses connaissances et son expertise dans deux domaines : Le contrôle d'accès et les capteurs IoT pour le comptage des personnes (par exemple EntriWorX Occupancy Insights). Pendant les projets pilotes, dormakaba installera notre solution de contrôle d'accès numérique "Exivo" à plusieurs portes et la connectera à la base de données openDBL. Nous installerons plusieurs capteurs pour le comptage des personnes et inclurons les données dans le modèle numérique du bâtiment. La connexion avec les informations provenant d'autres capteurs (par exemple, la qualité de l'air) permet d'obtenir des informations avancées sur le bâtiment. 

Quelles possibilités futures voyez-vous pour openDBL et son impact sur l'industrie du bâtiment, en particulier en termes de durabilité, de connectivité et de collaboration ?
openDBL ouvrira une nouvelle voie sur la façon dont la gestion des installations à l'avenir pourrait faciliter les différentes sources de données pour une gestion optimale et transparente des bâtiments. 

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