Revolutionerer byggeindustrien: Et kig ind i openDBL-projektet med Kai Oberste-Ufer fra dormakaba

I dette eksklusive skriftlige interview sætter vi os ned med dormakaba-projektkoordinator Kai Oberste-Ufer, leder af Architecture, Engineering & Construction Planning Tools & Configurators. openDBL, et EU-finansieret forskningsprojekt, har sat sig for at transformere byggebranchen med sit ambitiøse mål om at skabe en åben digital bygningslogbog (DBL). Ved at integrere data fra forskellige kilder, såsom BIM-modeller, laserscanning, planer og operationelle IoT-sensordata, sigter projektet mod at revolutionere bygningsdriften gennem intelligent dataevaluering og -optimering.

Kai Oberste-Ufer kaster lys over formålet med dormakabas deltagelse i openDBL-projektet, de udfordringer, som arkitektur-, ingeniør-, bygge- og driftsbranchen (AECO) står over for, og hvordan den åbne digitale logbog kan bane vejen for en bæredygtig, forbundet og samarbejdende fremtid i byggebranchen. Med et stærkt fokus på at fremme effektivitet, bæredygtighed og brugervenlighed vil openDBL-projektet styrke både bygningsejere og planlæggere ved at tilbyde dem intelligente værktøjer til at forbedre deres beslutningsprocesser og strømline driften. Vi undersøger også openDBL's potentielle indvirkning på byggebranchens digitale transformation, og hvordan arkitekter og planlæggere kan positionere sig som pionerer på denne spændende rejse.

Hvad er openDBL, og hvorfor kommer det til at ændre byggebranchen?
openDBL er et EU-finansieret forskningsprojekt med det formål at udvikle en ramme for en åben digital byggelogbog. Systemet vil indsamle bygningsdata fra forskellige kilder som BIM-modeller, laserscanning og planer og kombinere dette med AI-drevne værktøjer til evaluering af smarte data. Derudover vil operationelle IoT-sensordata blive tilføjet for at arkivere en smartere og optimeret måde at drive bygningen på.

Hvorfor deltager vi? Hvad er vores formål? Hvad er jeres rolle i dette projekt?
dormakaba deltager i dette projekt, fordi vores mål også er at bidrage til mere effektive, bæredygtige og brugervenlige bygninger. Initiativer som EntriWorX understreger dette i høj grad. Mere end nogensinde skal produkter og løsninger være en del af bygningens driftssystem og være forbundet med andre systemer. I openDBL-projektet understøtter dormakaba denne idé med løsninger til adgangskontrol samt analyse af IoT-data.

Hvilke udfordringer ser du for AECO i de næste par år?
Især manglen på kvalificeret arbejdskraft vil være en udfordring for branchen. Brug af moderne teknologi kræver uddannede folk, der kan forbinde domænespecifikke færdigheder (f.eks. til dørplanlægning) med IT-relaterede processer. Derudover presses byggebranchen i retning af energieffektive, bæredygtige og effektive bygninger. Denne udfordring kan kun løses ved at bruge smart digital teknologi og metoder til design, opførelse og drift af bygningen.

Hvem vil få gavn af openDBL og hvorfor?
Der er to hovedgrupper, som vil få mest gavn af openDBL-projektet: Bygningsejere og arkitekter og planlæggere. Ejere, fordi de får et nyt intelligent værktøj i hånden til at betjene bygningen. Alle data vil være samlet ét sted, og søgning efter data vil høre fortiden til. Arkitekter og planlæggere vil få gavn af det, især når de skal renovere en bygning. Det vil kræve en mindre indsats at indfange bygningens nuværende tilstand (inklusive produkter), og det vil være meget hurtigere at skabe et nyt koncept for en mere effektiv bygning baseret på den installerede base.

Med vores EntriWorX EcoSystem har vi nu udviklet en løsning til mere effektiv planlægning af nye bygninger. Hvordan vil den digitale logbog passe ind i det, og hvad er dens rolle i fremtiden?
EntriWorX EcoSystem er et perfekt match til openDBL-tilgangen. Dets datadrevne backend er designet til at overlevere data til eksterne systemer og bidrage med dørdata til en mere effektiv bygning. Desuden er de softwareværktøjer, der bruges til planlægning og installation, fleksible og åbne, så de kan forbindes til andre systemer og udveksle data til planlægning og installation. Desuden leverer EntriWorX EcoSystem oplysninger til logbogen.

‍

Hvilke fordele ser du ved samarbejdende og fuldt integrerede digitale platforme/processer?
Jeg ser en stor fordel, især når det gælder beslutningstagning. Tag et komplekst problem som f.eks. energioptimeret styring af en bygning. Her er det ikke tilstrækkeligt kun at se på ét aspekt eller ét teknisk system i en bygning. Det kræver, at man inddrager data fra forskellige kilder i beregningen. En fuldt forbundet digital platform kan understøtte dette og hjælpe med at overvinde silotænkning.

‍

Hvilke muligheder ser du i brugen af digitale værktøjer og platforme?
Ud over optimering af bygningsdriften ser jeg også et stort potentiale for nye forretningsmodeller. For bygningsejere, producenter og serviceudbydere. Tag service som et eksempel: Ved at forbinde serviceudbydere via et åbent onlinesystem kan man reagere hurtigere på hændelser og anmodninger. Det er også muligt at foretage en mere præcis fakturering af den udførte service.

‍

Hvilke muligheder giver den digitale logbog i forhold til bygningers bæredygtighed og vores kunders daglige arbejde?
Brugen af en digital logbog vil på mange måder hjælpe med at opnå en mere bæredygtig bygning. Data fra sensorer vil hjælpe med at kontrollere HVAC-systemerne bedre og identificere optimeringspotentiale for at forhindre energitab. Realtidsdata kombineret med en smart AI-drevet evalueringskerne gør det muligt at reagere hurtigt på ikke-optimale indstillinger og styre de installerede systemer tilbage til det normale.

Hvilken rolle spiller bæredygtighed for jer i udviklingen af openDBL?
dormakaba stiller sin viden og ekspertise til rådighed inden for to områder: Adgangskontrol og IoT-sensorer til persontælling (f.eks. EntriWorX Occupancy Insights). Under pilotprojekterne vil dormakaba installere vores digitale adgangskontrolløsning "Exivo" ved flere døre og forbinde den med openDBL-databasen. Det andet område er IoT. Vi vil installere flere sensorer til optælling af personer og inkludere dataene i den digitale bygningsmodel. Ved at forbinde dette med oplysninger fra andre sensorer (f.eks. luftkvalitet) får man en avanceret indsigt i bygningen. 

Hvilke fremtidige muligheder ser du for openDBL og dets indvirkning på byggebranchen, især med hensyn til bæredygtighed, tilslutningsmuligheder og samarbejde?
openDBL vil bane en ny vej for, hvordan facility management i fremtiden kan facilitere forskellige datakilder til en optimal og gennemsigtig bygningsadministration. 

‍